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租赁合同期为10年6月10日到11年6月9日，合同规定：租赁期满，双方若无异议，本合同自动延长与前段约定等长之期限，月租费为300元。半年一付，若提前终止合同，应支付余下月租金作为赔付。合同到期前一周，双方在协商费用的问题，6月12日提出不要。现对方要求赔1500元的违约金。请问合同是否违约，若违约，违约金为多少

合同纠纷

2011-06-30 14:46:49

若第一次合同期满协商不成关于下一年度租赁事宜的，双方不构成违约。
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