我租了一个门面，是分租的.已签合同并交了一年的租金.并且在合同上也注明我做营业场所用途。但出租方提供不了房产证给我做营业执照及其他证照办证使用。出租方要我自己想办法解决.可是我咨询过在没有房产证的情况下呜无法办理.在这种情况下请问我能要回我的租金吗？（协商过但出租方要我付违约金方可退租金给我，但我觉得将房屋出租给表明是做营业场所使用.其房产证是办理相关证照必备的证明应是出租方应尽的责任和义务呀，他无法履行责任和义务，违约的应是他呀！
合同纠纷
2011-06-30 13:18:39
共有5位律师解答
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你在租房的时候就应去看有没有房产证。
房东有没有房产证与你要不要办理营业执照没有必然的联系。 -
看你们租赁合同中有无房屋用途的约定。追问：有
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建议带上合同当面咨询律师，若已经明确表明房屋用途则属于对方违约。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
