房子是我公公的名字，实际是我老公婚前出资所买，现在在打算过户，需要准备什么材料，我公公还有一个小儿子
其它综合
2011-06-30 11:08:59
共有3位律师解答
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1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
7、房屋产权登记费80.00元。 -
你好，需要产权人同意才能办理
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你公公是产权人，实际出资人是你老公，只要你公公与你们持房产证、身份证、双方签订的房屋买卖（目前不办理赠予合同）合同，到房产交易中心依法缴纳相关税、费即可办理。与小儿子无关。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
