我父母92年离婚，离婚协议上写着具体房产分割，02年我父母共同用房子抵押向私人借款给我父亲做生意，并口头约定由我父亲全部偿还该抵押借款，08年我父亲交通事故身亡，抵押借款的债权人起诉到法院并强制执行拍卖全部房产，房产一直都写着我父亲的名字未过户，我和我母亲商量按92年离婚协议先把房子分割成两份，一份属于我父亲的我继承，另一份属于我母亲的，用属于我继承的那一份偿还抵押借款，且我继承的那一份价值超过抵押借款及利息。请问抵押借款的债权人可以全部拍卖完所有房产吗，我们的情况是不是属于遗产产权未分割，法院有需要把产权分割了再明确债权吗？我和母亲这样分割遗产产权，是担心我父亲在离婚后还还欠了其他债务。我们应该怎样才能争取到我母亲离婚后应得的那份房产。现房产已经进入评估阶段，法院打算全部拍卖该房产，急，希望好心人能帮我解决，万分感谢。
债权债务
2011-06-29 21:14:29
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