我刚买了个处二手房，房款已经全付了，今天刚和卖家办理完了过户手续，可卖家的老公出来反对，他们是夫妻，也是房屋的共有人，他已经到房产交易中心去取消过户，请问，房产交易能不能继续。我还能拿到房产证吗？
其它综合
2011-06-30 15:04:06
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这要看房产证上是否写明了卖家老公的名字,若未写,是否房屋是夫妻共同财产,卖家的行为是否构成表件代理等情况,来判定。欢迎来电详询
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如果房产证上是夫妻双方的名字，会比较麻烦。房产已经过户，对方要取消过户的话，恐怕得起诉解决。即使取消过户，你也有权拿回已付房款，并要求卖家承担违约责任，支付给你违约金。
可来电咨询。追问：奇怪，如果房产上写有卖家老公的名字，按要求过户时夫妻双方必须得到场签字同意，如果有一方不到场，那么房产证又怎么过得了户的呢，既然能过得了，那说明只有一个人的房产。要不就是房管所的有工作失误。我认为后者的可能性较小吧。 -
要看卖家的老公有为签字。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
