如果卖房子,卖房合同上夫妻双方只有一方签字,那合同还有没有效
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具体情况具体分析,一般情况下,买卖合同处于效力待定情形。
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你好,司法实务中,为了保护第三人的利益,一般认定有效。
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效力待定,要看买房是否主观上是善意的,如果第三方即买房知道该房屋是夫妻双方已经离婚的财产,则该合同无效;如果不知道则无效。
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效力待定,要看买房是否主观上是善意的,如果第三方即买房知道该房屋是夫妻双方已经离婚的财产,则该合同无效;如果不知道则无效。
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看卖方时的具体情节,如果对方是善意的并且已经过户的,买房人已经构成善意取得了。但是你们离婚时可以要求分割卖房款。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。