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别人按揭买的房房产证还没办，我要买能直接办成我的房产证吗

其它综合

2011-06-24 21:25:52

理论上来说是可以的。不过是两个合同变更一下权利义务主体而已，也就是房产买卖合同和按揭贷款合同，但是实践操作中要跟房产公司和银行谈妥合同主体变更还是挺麻烦的。所以最好建议是在对方还清贷款，并办出房产证的情况下，签订买卖合同之后再办理过户手续。
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