因朋友市政动迁超平方了，买房可以稍微便宜点所以借机准备购买一套住房，但是房产证上是他的名字，虽然他同意和我去公证处办理公证，我还是有些担心。请问第一：房产过户手续现在是2年还是需要5年？第二：如果去公证了，我在法律上能够得到保护吗？第三：我还需要注意一些什么问题？谢谢了，非常急！！！
其它综合
2011-06-23 12:49:19
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投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
