我有土地使用证的房屋是否违法建筑。而且规划是在发放土地使用证之后
其它综合
2011-06-22 15:40:37
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有土地证的房屋未必是违法建筑，但有土地证的房屋也未必是合法建筑。如果是宅基地上房屋，超出本人应享有的宅基地面积的房屋或超出审批建房的层数、面积的一般都是违法建筑，只有在很特殊的情形下可能视为或参照合法建筑处理，这也并不表明这多余的房屋就是“合法建筑”了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
