前几天买了房子交了10000定金，总价是94万，当时中介跟我们说是首付21.3万包括手续费啊什么的，贷款能贷75万左右，明天就要签合同了，结果中介公司的人今天打电话说什么贷款政策改了，我们买的是装修好了的房子，贷款时候的估价是不把装潢的那一部分包括在内的，那房子按毛坯估价在70万左右，也就是说现在贷款只能贷56万，也就是说我们现在首付要差不多40万，我们根本没有那么多钱，所以那房子是肯定要不了了，那个定金应该怎么办呢，是不是真的要不回来了？中介公司一点责任也没有吗，当时签的承购合同上面，中介公司的明确写了首付21.3万，余下的74万多（有具体数字的我现在就不那么明确写出来了）由银行划帐这是中介公司的经理手写的。不过下一条也写什么贷款具体数额由银行确定，余下不足部分由买方现金补齐。这一条是原来合同上铅字打的。如果卖房的那一方不退定金我们是不是一点办法也没有？
其它综合
2011-06-22 21:43:01
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你好，可以主张中介欺诈，起诉撤销合同，要回定金，不需要承担中介费。
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您好，要仔细分析合同条款，才能决定是否需要退回押金。
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您好！您们的合法权益完全可以通过法律得到保护，建议您与本律师电话详细陈述案情，本律师将竭诚为您们提供法律服务。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
