甲是某城市信用社的主任，为贿赂乙，以高于市场价格一倍的价格从乙处购买了一处房产，未进行土地使用权证和房产证的过户登记，甲将房屋出租给丙，后该房屋在城市拆迁时被全部拆除，丙找到甲要求退还剩余租金，甲对丙说：房屋我不管了，如果城管让你们盖就盖，丙随后在剩余地界上盖造房屋，一直使用了十年至今。甲后来因为贪污外逃，信用社也并入联社。该房屋的土地证和房产证经由甲交给了其连襟丁，丁遂起诉法院，称该处房屋是他所有，并已经转卖给戊，要求丙搬离。提交的证据有丁和戊的房产转让协议及土地使用证和房产证。法庭还未审理的时候，丙与丁的妻子发生争执，丁又纠集了20余人的社会小混混，在丙的店铺门口采取掀桌子、叫嚷的方式，前后共达七八次，要求丙搬离房屋。这些社会小混混的头目是丁的小舅子，原来丁又以四十万转卖的借口将房产证和土地使用证给了他，丙向派出所报案称受到黑社会的滋扰，派出所只是采取协商的方式处理，协商不成又没有其他举措，目前戊已置身事外不在过问，他与丁的房产转让系伪造，房产证和土地使用证上的乙早已去世多年，其继承人对房屋也不再过问，请问如何通过民事或刑事的途径维护丙的合法权益？十分感谢。
其它综合
2011-06-21 19:53:17
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甲的意思应该是将土地使用权赠与给了丙，但是苦于丙没有有力的证据，事情的根源在甲这里，丙应该找甲协调处理。
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到法院起诉
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房屋的承租人有优先购买权。房屋被拆后，丙在原止上建的房，很可能以按共有来处分。
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