我想咨询一下:我2004年3月22日在大连X商城买了一个铺位，当时大连X商城经营管理有限公司跟我们一些业主签订了返租合同.合同规定期限为捌年，自合同签订之日起至2015年3月31日止。同时大连X商城经营管理有限公司又和大连X商城物业公司签订了物业合同。我们在返租期间物业费有他们交付。但是大连X商城经营管理有限公司2009年5月5日宣布破产，大连市西岗区人民法院通知书2009年5月5日贴出，破产法规定60日内提出提出申报。就是说2009年7月5日大连X商城经营管理有限公司破产。现在物业公司让我缴纳物业费从2009年4月1日起，说我欠费2个月。我去物业讨说法，工作人员说有规定8年返租业主有09年4月1日交的，有7月1日交的，两种待遇。因为我的铺位是09年5月27日出租，所以我应补1个月零27天物业费。物业把他们损失转嫁给我了，因为我从2009年1月也没拿到租金。你说我应该怎么办？
其它综合
2011-06-20 18:09:40
共有3位律师解答
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你好，根据你的陈述，即然X商城经营管理有限公司宣布破产，那物业公司的相关权益一定在破产程序中进行过处理，无论是否得到相应的履行，但肯定是要一并进行处理的。现在要求你们业主我纳物业费，我个人认为没有依据。
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合同约定应该由商城管理公司支付物业费，那么物业公司可以申报债权参与破产分配不能要求你们来交
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要看具体情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
