我以前买了一套房子，因为一些原因，所以我把名字写成了我弟弟，那时我弟还没结婚。房子是贷款买的，贷款一直是我在还，是从我的银行帐户转款到我弟贷款帐户进行还贷的。我弟写过一张条子给我，说明XXX房子是归我姐所有，他没有任何权力等等。后来他结婚了，又在闹离婚，他老婆说房产证是我弟的名字，房子就是我弟的，而且结婚以后还有贷款，所以她要求分一部分房款。请问，我弟写的那张条子，以及，贷款一直是从我的银行帐户转入我弟还贷的帐户进行还款，这两样，有没有法律效力？能不能做为拒绝给她部分房款的依据？据说婚后多少年，婚前财产没有公证的话就自动转为共同财产了？期待得到回答，谢谢！
其它综合
2011-06-19 20:36:32
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你好，房子属于你弟弟的婚前财产，但婚后的还贷部分属于共同财产或债务。追问：银行可以查到，从我弟婚前一直到现在，都是从我的银行帐号转款到我弟帐号进行还贷，有这个依据，婚后的部分还款，仍然属于共同财产或债务、她还能分走一部分还款额吗？
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起诉确权。
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希望面谈，请与我联系。
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