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我在七天以前看中一处住房并交了10000元的定金, 2天后签了购房协议。前几天连下大雨我和中介,房东一起再次去验方发现卧室有三面墙渗水,客厅有一面墙渗水,现在我不想要此房了。请问老师我的定金能返还吗?
房产纠纷
2011-06-18 11:31:26
共有4位律师解答
因双方购房已签署,若单纯的下雨房子渗水,还不足以解除合同,可要求对方加以维修并赔偿损失或减少价款;否则可要求解除合同,返还定金。
你好,你可以要求解除合同并要求返还定金
应当退还。
如果当时房东与你签订合同是已经履行告知义务,您也知晓房屋渗水问题,那么不能主张返还定金;如果房东没有充分履行告知义务,可以主张解除合同返还定金合同。
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