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我是海淀区上庄镇海发市场的一个老商户,市场初期我就入住了,已经经营20多年了,现在市场附近要拆迁了,几年前市场就已经不和商户签订租房合同,去年底市场又不给商户办理营业执照了续约了(以前都是集体办理),但也没确要商户都离开,而被要求继续缴纳各种管理费,这个月市场发出公告,要求商户离开,每个商户补助2万元,请问这合理吗,我该怎么办?
合同纠纷
2011-06-15 23:19:21
共有3位律师解答
第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
如果出租方没在合理期限通知商户,因此造成的损失,是可以要求出租方赔偿。
可以要求承担实际的损失和预期的损失
按合同主张
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