我在成都一个商场购买了一个商铺 但是自己却不能经营 必须由经营公司强行转租 房租收益也由经营公司任意付给我 还有就是业主委员会可以自己另外聘请管理公司吗?业主委员会可以自己安排管理商场吗?
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1、你作为商铺的所有权人,有权自己进行占有、使用、收益、处分的权利,经营公司无权进行干涉。
2、业委会可以另行聘请管理公司管理业主自己所有的商铺。
3、可以先和管理公司协商,协商不成,采取法律途径维护你们的合法权益。
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业主委员会可以另外聘请管理公司,可以自己安排管理商场但要但相关部门办理证件。
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需要结合合同约定分析。
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要看你们的具体合同是否授权给经营公司统一经营,统一收费;成都此类合同纠纷较多,关键还在于你们业主的合同以及你们业主是否齐心,不是你一个单独的业主就可以变更整个合同关系的
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可以双方进行协商约定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。