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1999年,我的户口在农村,并且在农村建了房屋,办理好了土地使用证及房产证。1994年,本人因工作关系,户口迁移到了城镇。请问:我是否还拥有该房产的土地使用权?
房产纠纷
2011-06-14 23:21:38
共有1位律师解答
根据我国“地随房走”原则,即使你们转为城镇居民后,基于对房屋的所有权,你们仍然对房屋所占宅基地享有所有权。但是,如果该房屋灭失,你们即不再享有房屋所有权,那么,相应的宅基地使用权也会归于消亡。原国家土地管理局的有关文件中也规定,非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
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