土地使用权与地上建筑物分别属于不同的人，地上物的所有人因欠债被他人起诉，法院经调解，地上物所有人同意以地上建筑物抵消自己的债务，法院没有通知土地使用权人是否违法？
其它综合
2011-06-21 18:35:56
共有2位律师解答
-
建筑物及其下面的土地使用权怎么可能不属同一人？这个没有听说过、法律只规定无独立请求权的人，法院有通知参加诉讼的义务。有独立请求权的人应申请主动提起诉讼。
-
土地使用权与地上建筑物是不可分割的，这是无可质疑的。如果果真存在这种情况，那么地上建筑物是非法的建筑，因为其没有土地使用权是无法取得相关产权的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
