我于2008年4月和生意合伙人合资在上海购买了一套房子，当时身份证丢失，临时身份证无法办理房产证，故产权证上只登记了我合伙人，但双方约定一人一半。现在说好由我出资购买这套房子，但因为不满五年过户税费太高，考虑双方签订转让合同并公证，写明满5年后无条件过户给我，而我则在合同公证后将房款给她（只支付她拥有的50%）。想咨询这样是否合法可行？公证处能否公证？有什么费用产生?
其它综合
2011-06-13 15:12:41
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律师解答共有5条
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您好，此类公证一般不予办理。建议通过下述办法保护您的权益：1、办理委托公证，即由您的合伙人委托您的一位亲朋办理五年后的过户事宜，并进行公证。这样五年后便可直接跳过您的合伙人办理房屋过户手续。2、签订协议，约定如五年后对方阻扰房屋的过户的，应承担巨额违约金，来给与对方威慑。如您有任何问题，请随时与我联系。
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合法的。可以公证。需要公证费，公证收费咨询公证处。
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只能办理委托代理公证，即之后过户手续由您代为办理，风险很大，建议委托律师起草文件防范风险。
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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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