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本人是2010年4月份与开发商签订的商品房预售合同，合同中开发商应予2010年12月31号之间交付房屋，结果截止到今天（2011-06-06）仍未交房，并且没有正式的通知。合同中规定违约金按总房款万分之三每天计算，在与开发商交涉的过程中，开发商拒绝按万分之三赔付，协商业主们可以免除燃气、暖气碰头费，这个费用在购房时开发商并没有声明。请问，我们业主是否可以通过诉讼的方式索回按照合同计算的违约金，并拒付碰头费？谢谢！

损害赔偿

2011-06-07 13:55:34

如有违约情形可以按购房合同约定办理，建议委托律师代理
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