房东跟我们签了租赁合同，合同上写明让我们从2011年6月1日开始入住，到6月5日了，原来的租户还没有搬走，弄得我们也住不了房子。签合同时，我们交了2500元押金，他写了收据，签了名，现在我们住不了他的房子，只能另外找别人的，想让他退还押金，都催了好几天了，房东以各种借口为由推迟还钱，我们急用钱，可是他又老推托不给，我们该怎么办。 按道理，违约要付违约金的，合同上写明违约金2000，我们本不打算跟他要，可是这个人1号说1号还，2号说2号还，真不知道会推到什么时候，我们很着急，也很气愤，打算拿法律来办这件事，不知他要不要交违约金
房产纠纷
2011-06-07 12:47:12
共有3位律师解答
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房东的行为已构成违约。你们可以单方解除合同，并要求房东返还押金及承担相应的违约赔偿责任。如果双方协商不成，你可以直接起诉。如有疑问或需律师帮助，你可以直接和我联系。
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可以到法院起诉，要求房东支付违约金，如果你要求解除合同，可以退还押金，如果你要求房东继续履行合同，就要房东及时交房。
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您好，按合同约定，房东要承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
