我妹借给债务人10万元，债务人将房屋抵押，我妹取得了房屋他项权证。现在已到还款期限，债务人拒不还款，不知行踪。我妹诉诸法院。但用作抵押的房屋无法执行，因为债务人与他弟弟同时持有《村镇建设工程许可证》，且其弟取得许可证在先，债务人取得许可证在后。债务人取得许可证后便办理了房产证，此证抵押给我妹。现在，债务人的弟弟已向法院起诉，要求城建局撤销债务人的《村镇建设工程许可证》，现在，城建局已经撤消了债务人的许可证，债务人的弟弟撤诉，随后又状告房管局。法院受理后，本着先行政，后民事的原则，通知我妹以第三人的身份参加债务人诉房管局的行政诉讼。我妹应该怎么办？ 撤销的原因是同一套房产城建局发了两份许可证，哥哥一份、弟弟一份。弟弟取得许可证在先，哥哥取得许可证在后，弟弟状告城建局，城建局发现自己重复发证，撤销了后取得的一份许可证。债务人取得许可证后，办理了房产证，并将房产抵押。弟弟取得许可证后，未办房产证。现弟弟先告城建局，城建局才撤销了债务人的许可证。随后，弟弟告房管局，要求取得该房产。 债务人不仅没有任何财产，而且在得到抵押款后，就无影无踪，谁都说不出他的去向。 现在已经清楚，是城建局的工作失误，“一女两嫁”，才使债务人有可乘之机。现在是债务人的许可证已经撤销，房产证还能有效吗？该房产已经抵押，物权的处分受到限制，在这种情况下，法院会把房产判给弟弟吗？ 在这一案件中，我妹是不是善意第三人？我妹的合法权利如何维护？
其它综合
2011-06-04 15:43:53
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要求变现。否则，起诉城建。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
