请问律师：97年X公司搬迁时在Y村留下一处房屋，口头协议委托我保管，直至今年我一直负责该房屋的修缮管理工作，相继话费四五万维修费用，今年五月中旬H人声称这房屋在07年村委会将这所房屋租赁给他并与之签订合同，2011年8月到期，责令我们搬走，公司撤离时并未与该村签订房屋合同，从97年以来我家一直住在这所房屋，H人也一直知道，从未提起这做房屋已经租赁归他所有。请问：1、现在我和H人谁拥有这座房屋的居住权？ 2、97年我和Y公司的口头协议是否有效？3、H人与村委会签订的租赁合同是否有效？急切期盼您的答复！谢谢！ 现在不方便接听，请直接留言，或QQ回复
合同纠纷
2011-06-02 14:58:25
共有2位律师解答
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你好：你们谁有房产的使用权由该房的所有权人来判断，如果村委会不是该房的所有权人的话，无权将该房屋租赁给他人使用，签订的租赁合同也是无效的，你可以继续使用该房屋。如有需要可电话联系或面谈。
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如需帮助可以联系我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
