我爱人在九七年经朋友介绍购买了一套房，当时不懂国有土地和集体土地的差别，我们也没有办过这样的事，我爱人的朋友带我们到区的司法局开了见证书，拿到了房产证，但不是我爱人的名字，（是原来持集体土地使用权的主人将土地卖给了我爱人的朋友，我爱人的朋友再建房子卖给我们的）所以房产证是原来持土地使用权人的名字，也一直没有过户，现在我想卖掉我的房子，到公证处公证，可以吗？
其它综合
2011-06-01 10:01:28
共有1位律师解答
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按理是可以的，但未办过户，物权不转移，只享有债权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
