法律咨询

房子要拆迁，居民手中的土地证性质分为划拨和出让，我想知道在补偿标准上有什么不同。谢谢！

征地拆迁

2011-05-31 21:34:24

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

土地可以买卖吗

我的住房土地使用性质是国有出让，请问拆迁补偿和划拨的有区别吗

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

高庆萍律师

河北九度律师事务所

土地使用年限到期怎么办

土地使用年限到期怎么办

01:25

用划拨方式取得建设用地使用权需要登记吗

用划拨方式取得建设用地使用权需要登记吗

建设用地使用权可以分层出让吗

建设用地使用权可以分层出让吗

我想购买一套二手房，但土地性质属于划拨，若房子要拆迁，划拨土

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

划拨土地拆迁补偿流程怎么走

划拨土地拆迁补偿流程怎么走

02:02

建设用地使用权的出让方式有哪些

建设用地使用权的出让方式有哪些

原土地成包：果园改造我成包了土地，种果树。现在他人如果想改变

看你们的合同

土地的使用性质

要看案件具体情况判断。

但当时乡政府并没有为俱乐部办理房照及土地使用证，可土地使用证

应是原有性质，没有变化

是不是说明我的房子是国有土地划拨性质叫？在以后的房产买卖过程

如果属于商品房买卖,那么土地的性质应该不会属于国有土地划拨性质,

农村确权房子拆迁补偿多少

农村房屋拆迁补偿因各种情况而异，通常是根据房屋的结构和折旧程度进行划档计算补偿金额。同时，还会考虑临

原来建在农地上的养鸡场，政府是否应该赔偿拆迁？

征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规

被拆迁人在世时应如何获得补偿

被拆迁人在世时，是否能获得补偿需视具体情况而定。若个人或房屋位于拆迁范围内，应依法直接获得相应的补偿

农村精装房拆迁怎么补偿

农村精装房的拆迁补偿会根据房屋的结构、位置以及装修情况进行综合评估。补偿包括房屋重置费、周转补偿费，

房屋拆迁款必须打到户主名下吗？孩子们可以吗？

你好，需要看当地拆迁政策的

农转非，宅基地的拆迁安置会有啥影响吗?

当然会有影响。一般农村拆迁是对农业户口，城镇户口不享受。具体影响要看拆迁政策，你好好读一下拆迁

拆迁赔偿标准2024北京

法律分析：征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政

上海拆迁公摊面积补偿多少

上海拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程

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