07年7月买的商铺,当时是预售合同约定08年1月1日交付使用同时开张营业,08年1月15日前办理房产证同时办理银行按揭。直到现在也没办房产证也没开张营业。现想退房不知违约金按已付房款的多少算?赔偿金又如何算?签定合同当日已付总房款的50%
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请查看合同,按照合同约定处理退房、违约及赔偿事宜。合同有约定按照合同处理,如果合同没有约定,可以退房、可以不退房追究未办产权证的赔偿、及其他赔偿事宜。
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要看合同约定及证据情况,建议来电咨询
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我正在代理这样的案件,您买的商铺在哪里?
可以电话联系。
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我正在代理这样的案件;
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
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需要看合同
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根据你们之间的协议
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合同对违约金是如何约定的?该项目进行到什么程度为什么迟迟未履行合同相关义务?建议来电商谈。
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退房和违约金赔偿都要看购房合同的约定。
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你好,违约金一般不高于总标的的20%
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解除合同不现实,可以起诉支付未办房产证的违约金。我在通州有事联系我。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。