你好,我上个月在长房白沙湾买了一套房子,买的时候问了售楼小姐,像我这个株洲户口的人以前在长沙买房贷过款,但是房子已经卖掉了,现在再买的话,能不能首付6成买,售楼小姐很肯定地说可以买,可是当我付了6成首付款之后,却被告知,说银行不贷款。这样的话,银行不贷款,我就买不成房子。早两天我再去找售楼小姐,要求退还首付款,可是售楼小姐却说要等我的房子卖了才能退款给我,还理直气壮的说,整个长沙的楼盘都是这样操作的,我想问一下,开发商这样做合理吗?自从交了首付款至今,已经一个多月了,银行已经确定不贷款,可是开发商迟迟不给答复,我现在要求退回我的首付款,我不能再等了,请问怎样才能维护我的合法权益
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。