家庭装修，橱柜公司在安装的时候造成水管漏水，使我家地板，门套等报废，并且造成楼下等住户的天花板漏水，要修补，橱柜公司的一个负责人以个人名义与我签订了赔偿协议，没有公司抬头以及公司盖章，请问这份协议是否有效。万一日后他不认，我是否可以按照这份协议找他公司索赔。同时还有问题就是 楼下住户应该是找我索赔，还是应该直接找橱柜公司索赔 （协议里有写明楼下的损失也由橱柜公司负责）

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