法律咨询
我和租户签订了三年的合同,年租金1.2万。但是由于我身患疾病需要治疗,而且生活困难,需要卖房来缓解压力。合同刚履行一年半,我把房子卖了,需要他搬家,我口头和他沟通给补偿8000元,他不同意。现在新房东马上要入住,但是租户不腾房。另外租户自己在入住时做了一部分装修。我想问怎么通过合法途径让租户搬家?我愿意给他赔偿,应该给多少?
合同纠纷
2011-05-26 16:48:53
共有9位律师解答
您好,如果合同中有解除合同违约条款,可以起诉要求解除合同承担一部分损失即可。
买卖不破租赁。协商解决
只能协商,买卖不破租赁。
你好,可以起诉要求解除合同,承担违约责任。
你构成违约,可以给对方赔偿要求解约
可以起诉要求解除合同
协商解决,买卖不破租赁
法律硬性规定,买卖不破租赁,你要求腾房的话可能得不到支持。还是只能通过给租户补偿的方式进行协商。可以委托律师与其协商,租户无非是为了多要些补偿。一旦拖下去,买房人还要追究你的违约责任
可以起诉
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