我家有一套公房，承租人写的是我姥姥的名字，我姥姥已去世多年，她唯一的女儿也就是我的母亲也已去世，现房屋准备拆迁，产权单位说让我爸爸、我哥还有我协商一致，去公证处公证才能变更承租人的名字。请问我们三个都有承租权吗？公证需要准备哪些材料？

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