我爸爸最近想把自己住的房子卖掉，该房屋房产证上的名字是儿子的一个人的，儿子没有任何授权父亲买卖该套房屋，但是现在父亲单方面收了对方5万元定金，现在要求儿子去房产中介和买方签订出售协议，而儿子不同意出售并且拒绝出面签订任何协议。（儿子和房产中介与买方无任何接触） 问题是：如果不卖这房子，儿子这方需要赔偿对方双倍定金吗？会有什么不利的后果？这件事怎么处理比较好？ （不清楚父亲是否与房产中介与买方签订过什么协议）
房产纠纷
2011-05-23 21:24:27
共有9位律师解答
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儿子有权不卖房子，合同无效，即使违约也是父亲违约，由父亲承担违约责任。
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儿子不用赔 合同的当事人里并不涉及儿子
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儿子有权撤销合同，无须承担责任。但父亲需要承担缔约过失的责任，一般情况要双倍返还定金。
详细可来电咨询。
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