10年11月22日写借条（注明：借款时间、借款人、利息、还款时间）无抵押、无担保、无还款方式。 约定借款人不能到期不能偿还愿变卖自家房产用于偿还借款。 问：1此借条有效否？ 2以上提及房产在借款人父亲名下，这种情况借条中的约定是否为无效约定. 3借款人父亲是否可以为借款人做担保。 4以上提及房产如果是小产权房，是否不能作为借条中的抵押物出现。 谢谢
债权债务
2011-05-23 15:12:11
共有2位律师解答
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1、借条有效；2、借条约定变卖房产除非借款人的父亲追认，否则不生效力；3、借款人的父亲自愿为借款人担保；4、小产权房根据我国的法律和政策，限制在村集体组织中流通，如同为一村人可以设定其为抵押物。
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您好，借条有效，不构成抵押法律关系，因抵押需登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
