您好，律师，前几天晚上，我通过一知名中介公司看中一套二手房，并签定买卖协议。但第二天，我打听到那个小区的房远远没有那样高。同样一套在卖房价才106万（且装修与设备远比这套好），而我买的这套竟高达118万(中介报价126万），还有其它面积不同的也是浮动不大。我还打听到房东在其它中介也才报105万。所以我不打算买这套房子，但是现在中介向我追讨中介费，我要不要给他。还有房东那边他没收了我三万定金，但是协议上是说要赔全房款的百分之十，这种协议有没有效，如果房东追讨起来。我觉的中介与房东有窜通之嫌，因为房价过高，而且其它中介也没报这么多，现在市场如此低靡，房价稳定，中介不可能不知该小区行情的。还有一点，当时看之前，中介说没有营业税，后来谈定价格后，又说有营业税（虽然我也认可了），但我觉的中介有欺诈行为，我能否要回我的三万定金。请律师指点迷津，万分感激！！！
合同纠纷
2011-05-23 11:19:51
共有3位律师解答
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一般应按协议约定执行。
但如果中介有存在欺诈，中介费应少收或不收。
——中国厦门陈福猛律师，您身边可信赖的法律顾问—— -
你好,协议有效,建议你慎重,,约谈律师吧
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如果没有充足的证据，要回定金比较难
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
