请问我是95年结的婚，我没有工作，带孩子，在2003年共同买一单元楼，房产合同写的是我的名字，而且他写协议房子归我所有，但在2007年他有外遇和我离婚，最后他又不离了，他写保证书说他要改，我为了孩子和他生活在一起，现在我们想在买一座房子，首付我拿，到时按揭在他的工资里扣，房产证写他的名字，他有住房公积金，但我心里不踏实，想写夫妻财产协议，他说可以，怎样写才有效

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