我有一间出租房每月的租金为700元，于2009年9月租给一个修车（修摩托车、电瓶车）的，由于当时想着万一自己要用房能随时收回房屋，所以没有与承租方签合同，可是从2010年开始他专门为大型车辆补轮胎、换轮胎，从早上6点开始到晚上的11点钟，声音严重扰民，为此我们劝了他几次，他不但不听还威胁我们，请他搬走他就耍无赖。今年2011年3月，我们口头通知他请他搬走，他借找不到房子为由就是不搬。请问： 1、租金到5月的20日到期，我不再收他的租金，5月20日之后就可以书面通知请他搬走吗？ 2、如果给他搬迁时间（3个月），那么在这3个月中是否不能再向他收取租金、水费、电费吗？不然会视为继续租赁吗？ 3、如果诉讼，请问诉讼的费用为多少？
其它综合
2011-05-18 20:09:15
共有2位律师解答
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你们之间属于不定期租赁关系，您随时可以要求对方搬走，并给予适当宽限期，如果不搬，可以起诉要求归还房屋。
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合同到期，他必须搬走，否则可主张违约责任。起码住到他搬走的租金都要支付。协商不成的，通过诉讼途径解决。
详细可来电咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
