我买下了一家储运贸易公司的临街仓库，并改造成为一家酒店，去年办理的房产证和土地证，拥有者是我个人的名字，但办理的仍然是工业土地的性质，属于是工业土地商业使用的行为，现在我想将此地块的性质改为商业或者商住，请问如何办理，去哪个单位办理？？另外，我听有的人说，还要走招拍挂的程序，用么？？还是只用去缴纳商业比工业多出的出让金？？ 多个问题，请都回答，不胜感激!
房产纠纷
2011-05-24 11:45:44
共有2位律师解答
-
经过拍卖程序，你获取的是工业用地。酒店属于商业用地，必须重新进入土地交易市场重新交易。
-
工业土地变更为商业土地或商住用地
很复杂，具体面谈
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
