法律咨询
购二手房交易全过程,因为我是第一次购房,什么都不懂,惟恐上当受骗,所以想请相关的专业人士为我解答。包括合同如何签订,我是办理公积金按揭贷款的,所以要注意些什么问题等等?还请专业人士为我解答。谢谢!
房产纠纷
2011-05-17 08:33:20
共有1位律师解答
第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。第三步是查验房屋有无债务负担。合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所;房地产权属证书名称和编号;房地产坐落位置、面积和四面界限;土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号);土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质;成交的价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。 应当办理房屋过户手续
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