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律师您好！我与开发商签了商品房认购协议书，并按开发商要求交了2万元定金，而在开盘后正式签预售合同时，房屋面积却变大了好多，还要求按变更后面积签，这是否属于开发商违约，能否退回定金，申请书怎么写？谢谢！

损害赔偿

2011-05-16 10:46:20

这个要看你们房子面积大了多少？如果是在面积误差在3%以内，你们按照价格补房款或者退房款就行了，如果大的面积超过3%，你只需交3%的价款，多出来的你不用再交钱，也可以要求退房
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