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我现在想卖一块地做房子。但是他没有两证，手续也没有。请问我如果跟他买的话两个人私自签合同或协议的话。这样有用吧，有法律效力吗？万一他以后反悔的话我是不是有保障。谢谢。

房产纠纷

2011-05-17 08:12:50

没有房产证和土地证直接进行市场买卖有很大的风险，首先，这块地有可能不是该人的，其次就算签订合同，如果存在法律规定的无效情形，合同自始无效，你支付的钱有可能打水漂，因为该人既然想骗你也是一个没钱的主。建议不要达成这样的买卖合同，法律风险很大。回复满意请采纳。
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