房屋的证件只写我父亲的名字，房屋的一半是母亲财产，另一半属子女及母亲，现已作公证，子女放弃继承，现办理过户写母亲的名字，此屋的土地证80年代领取，房产证于95年立案，有发票依据，95之前已领有房产证，是手写的，只有村委收据，现办理过程中要交建筑税，办理人员说:只能按立案时期计算,何为立案?之前已领有房产证难道不算立案?按房屋面积的50%征收，具体计算尚不清楚，听说这是新政策，由2009年1月1日开始征收，凡于1995年之后立案的房产证都要征收此税，是否属实？土地面积只有45平方米就免征契税。盼回复，谢谢！
继承
2011-05-14 21:44:24
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建议你到当地房产局详细咨询。
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要求出示依据
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不用。。。。。。。。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
