婚后夫妻出资5万，女方父母出资40万作为首付购买85万住房一套，产权为男方和女方父亲共有，男方为贷款人并为主要还款人，还款期间男方父母出资15万帮助还款，现还剩余6万元贷款未还，该套房目前市值约140万。请问离婚时该套房产该如何分割。若男方意愿买下该房，是按照购买时价格还是现在市值计算应付金额。
房产纠纷
2011-05-13 07:53:56
共有4位律师解答
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男方名下的房产份额，属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割，如协商不成的可委托律师起诉离婚并争取自己的财产权益。
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要先计算出你们夫妻占多少份额 也就是以你们的出资和还款数额来确定你们夫妻和你岳父分别占多少 然后对于你们所占的份额作为夫妻共同财产来分隔 如果愿意买下来 要按照市值
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房子应当首先认定为男方与父亲共有，如果没有份额约定应当认定为共同共有，由男方与父亲平均分割，分割后男方部分作为夫妻共同财产在离婚时再行分割，因此男方若想买下该房应当支付父亲及妻子共3/4市值房价。如果有疑问，欢迎你随时电话联系。
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