请问我已与老公结婚，现居住房为公婆婚前所买，房屋合同登记公公与老公的名字。现在我父母想买一套住房，要写我的名字，怎么做可以约定房屋为我的个人财产？ 如果房屋以后房屋买卖是否要经过老公同意？办房产证时候是否会有他的名字？
婚姻家庭
2011-05-12 15:53:33
共有3位律师解答
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从你描述的问题分析，你的父母想买一夽房产，但因房产需要借款，他们不能成为贷款人，所以由你贷款并做为房产证的所有人进行登记，但又不想将此房产作为夫妻共同财产。
1.如果购房款一次性由你的父母支付，他们可以通过单独赠于我的方式，书面说明房产赠予你，不作为夫妻共同财产。
2.如果按你的所说，由你负责此房的贷款，并由你负责还款的话，你所偿还的部分应当视为夫妻共同财产，其他你父母支付的房款，可以作为对你的单独赠予。
3.此房产如果是第二种方式取得，肯定在买卖时要经过你老公的同意。
第一种情况下，可不经常同意 -
可以让你父母给你办理个赠与公证，公证书中注明该赠与仅是赠于你一个人，这样就可以了。
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你好：你可以让你父母办理一个赠与协议，明确将该房屋赠与给你一人所有，这样的话，该房产属于你的个人财产，你老公无权处分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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