我购买小区的住房一楼有门面，开发商在卖房时承诺楼下门面不准做餐饮，且与门面业主签订的合同中含此项限制。但入住后，一楼门面下面做餐饮，导致楼上遭受油烟污染，无法开窗。物业称无法强制要求门面停业，请问如何要求一楼餐饮店搬离。
其它综合
2011-05-10 15:59:18
共有2位律师解答
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如果物业的承诺有证据证明（比如你们与开发商之间的合同、物业承诺书），物业的辩称是无理的，他们有责任限制买受人的行为。如果物业不尽到作为义务，可以起诉物业。如有其他问题，可来电详谈。
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可以起诉到法院要求停止侵害，排除妨害。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
