我有一门面房出租给对方，签订了手拉手协议，租期5年，房租第一年1万，第二年随行就市增加，期间我方不能随意转让房屋。如今该交第二年租金，经多次协商，他方不愿意按我方提的要求增加租金，当地派出所出面协调也不起作用，现在他们拒不退还房屋，也不交房租，超期15天了。我可以先封门再提起诉讼吗？
合同纠纷
2011-05-10 13:54:24
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你申请法院财产保全。
民诉 第九十二条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。
人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。
第九十三条 利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。 -
建议先起诉处理，不要先封门。
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不行。强制执行是公权力。
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