您好~！我是甘肃的，我买的房子合同上写明是10年10月30日交付，到今年五一才交房，合同中明确规定推迟交付应赔偿违约金（每天总房款的万分之一），地产商不给违约金，说是电力局和市政的问题，和他们没有关系，再往下说地产商说我们违约那就合同作废，你退房我们给你退款，违约金就是不给，还有就是在2010年签订的合同中写明燃气安装费是2065元，五一缴费的时候地产商拿出一份2011年我市新的燃气安装费是2375元，要让补交差额。请问律师这样的问题怎么解决？
房产纠纷
2011-05-12 11:10:58
共有2位律师解答
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你可以依据合同规定主张违约责任。因第三人的原因导致合同违约的，还是要承担违约责任。至于天然气安装费，应当按照合同约定支付。至于增加的费用，是因为开发商延迟交房所导致的，增加的费用应当由其自行承担
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可以主张违约金，差额可以不交。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
