同居房产分割，一人出资两人名字我和女友同居期间购买一套房子作为婚房，首付是由我和父母出（有一部分向亲友的借款），贷款是由我一个人归还，但房产证上是两人名字。现感情不和，我提出分手。女友在挽留我的时候出具一份声明以证明贷款和首付都是我出资，并提到“无分割房产之意”。但后来矛盾激化，她要求50w的补偿，才肯去掉名字。她的主张是我变心，和他人发生新的感情才要求分手。并表示那声明是我强迫她写的。我想请问1）凭她写的声明，向法院起诉要回房子，一般会如何判决。是否可以认为是付加以结婚为条件的的赠予行为，现在要求取消赠予？2）同居期间产生新的感情，会不会影响判决的结果？3）她说声明为强迫所写，会不会得到采信？谢谢
房产纠纷
2011-05-09 14:40:57
共有10位律师解答
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1、如事实如你所说，该房属于夫妻共同财产，但考虑女方未出资，分割时你应该适当多分。现在房屋已经办理登记手续，不符合法定条件你无法撤销赠与。2、应该不会。3、女方无法举证证实存在强迫行为的，该事实不予认定。
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有女方名字原则上女方有份额，但能够证明全额出资的，或者以婚姻为目的而赠与的，则可以少分或者不分给对方。
协商不成的，通过诉讼途径解决。必要时，委托律师处理。
详细可来电咨询。 -
像你这种情形，房产分割时还会考虑到双方对于房屋的贡献大小。对于女方所写的这份声明如果没有证据证明是受胁迫的，法院不会采信。房子不是小事，建议委托律师代理案件，以免因小失大。如有需要请来电。
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