我看中一套房子，房源属于内部分房。卖家拿房一年多只有购房合同没有两证，这种情况的房子能买吗？能买的话，是什么流程呢？
其它综合
2011-05-08 22:32:13
共有4位律师解答
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可以购买。但须时时注意可以过户的时间，防止随时间流逝房价飞涨，原房主一房二卖或拒不配合办理过户。
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看房产没有两证的原因而定。一般有登记 备案的没有关系。可以到律师事务所办理手续保障。
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严格而言作为二手房，不具备两证的房产不能交易。建议还是让对方办理两证后再行购买！只有购房合同进行转让的，风险较大，即使购买双方应签订详尽的协议，约定清楚过户时间，违约责任。以避免不必要的纠纷！如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉王建峰律师。
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