你好！有个问题想请教一下，我有一个门面，当时和承租人签订了3年租赁合同，每年的租金在合同中都有写明，现在快1年了，当时正是金融危机，所以租金不高。现在门面所在市场做起来了，旁边的门面现在的租金是我的两倍了，我想涨租金，但合同中有写明，估计行不通，于是我想到毁约，合同中并没有定什么关于我违约的赔偿问题，但毁约我估计要赔偿对方的损失，但不知要怎么赔偿，我毁约的话，该如何操作，谢谢，请回答！
合同纠纷
2011-05-07 17:11:29
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首先，尽管合同中没有明确约定违约责任的承担方式，但这并不表示赔偿损失就不多，因此直接解除合同不是好的处理方式，可能会造成更大损失。
其次，从内容表述来看，你不妨可以起诉对方，以形势变更造成显失公平为由撤销或变更原合同。
如果有疑问，欢迎你电话联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
