房屋他项权证上注明登记期限为20098年9月11日，另有一栏注明约定期限为2008年12月10日到期，但在2008年12月10日借款人未偿还借款，2008年12月10日后他项权证是否仍有法律效力,他项权利人是否仍享有优先受偿权，若有，还可享有多长时间？

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