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2002年初,我的朋友小王花四万块钱在市郊购买了一套私宅,当时手头拮据,就没有马上办理相关的产权过户手续,在咨询过律师后,随后和业主补办了一份公证处的公证书,也就是说,小王手中已经有了该房屋的土地使用证、房产证、双方签订的购房合同以及之后办理的买卖公证书,这样一来,小王心里踏实了。 这一过就是七年,2009年年中,陆续有消息传出该房屋所在村将要征地拆迁,将会按照原房屋建筑面积补偿新房,另外还将按照房屋占地面积进行一定比例地补偿,这下小王急了,才想起来房屋一直没有过户,并且户口也没有迁到该村。 那么请问: 1、如果房屋拆迁,小王是否能享受到相关的补偿,以及要享受补偿所要付出的代价。 2、如果小王要办理过户手续,而村又不接收户口,可以通过什么法律途征解决呢? 3、现在拆迁的消息很盛,小王担心原房主反悔,或者原房主在相关部门补办证件后再次抵押或出售,小王应该注意哪些呢?这种担忧有没有必要呢? 有知道的朋友或律师朋友倾情解答,非常感谢!
房产纠纷
2011-05-07 16:38:41
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律师解答共有1条
最好办理过户
陈新明律师
2011.05.07 16:38:41 解答
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